1987〜1997年築, 専有面積44.40㎡〜64.40㎡の平均販売価格
神奈川県
50.7万円/㎡
前年比+1.0%
横浜市中区
79.6万円/㎡
前年比+14.4%
アドリーム横浜初音
神奈川県横浜市中区初音町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1992年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
3,918万円
72.0万円/㎡
2,037
3,291
4,545
5,799
AI査定結果
推定相場価格
3,918万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,291万円〜4,545万円
60.5万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月15日
アドリーム横浜初音
3,180万円（58.5万円/㎡）/ 3階 / 54.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,180万円 | 58.5万円 | 3階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,080万円 | 65.3万円 | 2階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 66.9万円 | 2階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 4,280万円 | 68.5万円 | 2階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/17 | 6,480万円 | 51.7万円 | 10階 | 125.29㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2022/02/20 | 6,780万円 | 54.1万円 | 10階 | 125.29㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 4,280万円 | 55.2万円 | 10階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | アドリーム横浜初音 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,180万円 | 58.5万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2022/11/12 | ライオンズマンション野毛山公園南 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,180万円 | 66.7万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅5分 | 4,190万円 | 69.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,699万円 | 56.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%上昇、横浜市中区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は横浜市中区の平均と比較して26.5%割安です。
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